
Maison S/sol total terrain 2.500 m² + piscine





- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 505 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Dans un écrin de verdure
- Piscine
- Sous sol total
- Expo SUD
L'Agence Vallée Immobilier vous propose :
Située sur la commune de Morsang sur Seine, a quelques mètres de la forêt de Rougeau et des berges de Seine :
Belle maison de construction traditionnelle élevée sur sous sol total comprenant :
Au rez de chaussée vous apprécierez le hall d'entrée (13m²) donnant sur une belle pièce à vivre (40m²) avec une cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger (12 m²) prolongée par un cellier (5m²) , WC indépendant, une chambre de plain pied pouvant également faire office de bureau orienté coté piscine, grand vestiaire pouvant être transformé en salle de bains.
A l'étage un palier en mezzanine avec vide sur le hall d'entrée distribue 4 chambres dont 2 avec balcon et une avec une salle de bains privative, salle d'eau avec WC.
Sous sol total comprenant, atelier, grande pièce, garage double.
Magnifique terrain de plus de 2.500 m² entièrement clos et très bien exposé (SUD) vous permettra de profiter de la belle terrasse et d'une piscine de 8 mètres x 4.50 dont le liner vient d'être remplacé.
Il y a une école primaire à quelques pas de la maison. Côté transports, on trouve les lignes 04, 7005 et 412 du bus à moins de 5 minutes.
A découvrir sans tarder, rare sur le secteur !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé
- Surface au sol256 m²
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Description de la piscine8 x 4.50 liner neuf juin 2022
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMorsang-sur-Seine 91250
- ClimatisationSplit mural
- Référence7680


Détail des pièces
- Entrée13.09 m²
- Chambre 112 m²
- Salon40 m²
- Cuisine ouverte12.08 m²
- Cellier5.52 m²
- WC1.51 m²
- Vestiaire4.36 m²
- Mezzanine4.60 m²
- chambre double 2 et 319.19 m²
- chambre 416.62 m²
- Chambre 522.94 m²
- SDB6.72 m²
- salle d'eau WC6.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040 et 2850 €.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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