Maison Individuelle + Sous-sol Total
- Surface : 105.71 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 063 m²
- Construction : 1962
Descriptif du bien
- Terrain de 1 063m² donnant sur un bois
- Expo Sud-Est
- Sous-sol total
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:
Dans un secteur calme et agréable, Une maison individuelle de 1962, d'environs 100m² habitables (200m² au sol), sur une parcelle d'un terrain de 1 063m² exposé Sud-Est.
Au Rez-de-Chaussée: Un sous-sol total de 105m² pouvant être aménagé en surface habitables desservant une chambre avec salle d'eau, WC et une buanderie.
Un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie complètent également le sous-sol.
Au 1er étage: Une entrée très spacieuse et lumineuse de 18m² avec placards donnant accès au double séjour très lumineux de plus de 25m², une cuisine de 12m², ainsi que trois chambres de plus de 11m² dont 2 avec placards. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage: Les combles d'une surface d'environs 100m² au sol sont aménageables. Les installations des arrivées d'eau et d'électricité ont été faites. Possibilités de faire plusieurs chambres et salle de bains.
A l'extérieur: Le terrain de 1 063m² arboré donne accès à la forêt accolé à la maison. Deux places de stationnement sont à l'avant de la maison.
Maison à rénover avec un très beau potentiel idéalement située.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationÉtiolles 91450
- Référence768200
Détail des pièces
- GARAGE DOUBLE 33,76 m²
- DEGAGEMENT12,20 m²
- CAVE9,90 m²
- BUANDERIE12,04 m²
- ATELIER10,12 m²
- CHAUFFERIE16,35 m²
- ENTREE + DEGAGEMENT + PLACARDS18 m²
- SALON - SEJOUR25,27 m²
- CUISINE12 m²
- SDE4,5 m²
- CHAMBRE 111,86 m²
- CHAMBRE 2 + PL11,27 m²
- CHAMBRE 3 + PL11,27 m²
- WC INDEPENDANT3,80 m²
- COMBLES AMENAGEABLES m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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