Maison individuelle - 4 chambres

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 541 m²
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

L'AGENCE VALLEE IMMOBLIER vous propose :

Idéalement située dans le quartier recherché Kaufman & Broad, proche de toutes commodités, écoles et transports. Une jolie maison individuelle de plain-pied, type "GARDENIA" avec combles aménagés, comprenant:

Au Rez-de-ChausséeUne entrée indépendante et spacieuse desservant la pièce à vivre traversante et lumineuse de 37m² avec accès au patio sur l'avant de la maison et à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains. Une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec accès au jardin.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Partie NuitUn dégagement avec placard desservant deux chambres, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage : Un palier donnant accès à deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou une salle de bains. Un accès au grenier.

A l'extérieur : Un terrain entièrement clos de 541m², entretenu et arboré, exposé EST jardin et OUEST patio, offrant deux terrasses dont une équipée d'un barbecue et d'un store banne motorisé ainsi que deux cabanons de jardin. Un garage double avec porte motorisée, un espace buanderie et un atelier. Deux places de stationnement à l'extérieur sur la propriété, avec portail motorisé.

Prestations : 
- Fenêtres en PVC/ALU double vitrage avec isolation renforcée
- Plomberie refaite
- Portail et porte de garage motorisés
- Système d'alarme et vidéophonie
- Combles aménagés

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Référence
    7907

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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