Maison Kaufman - 4 chambres - Jardin

305 000
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 281 m²
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Grande pièce à vivre de 45m²

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

En plein cœur de St Germain Lès Corbeil, dans une secteur calme, proche des commerces et écoles. Une maison de plain-pied, type "QUARELLE", d'une surface au sol de 115m² avec combles aménagés comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une entrée donnant sur la pièce à vivre de 45, le salon avec accès à la terrasse et au jardin. Une salle à manger desservant la cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier/buanderie. Un coin bureau complète également cet espace (possibilité d'une 5ème chambre).

Partie Nuit : Un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : Les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond desservant deux grandes chambres dont une avec placards. Une salle de bains avec WC.
Un grenier complète l'étage.

A l'extérieur : Le terrain de 281m² arboré et entretenu avec une terrasse carrelée refaite récemment, exposé Nord-est, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un chalet de jardin.

Possibilité d'acquérir un box avec le bien.

Prestations :
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Porte d'entrée en PVC
- Volets roulants électriques
- Salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2021
- Terrasse carrelée refaite en 2022
- Chaudière à condensation Saunier Duval
- Radiateurs Acova
- Alarme Verisure

 A VISITER !!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Référence
    78400

Détail des pièces

  • ENTREE + PIECE A VIVRE
    45 m²
  • CUISINE + CELLIER (1,68m² = 9,12)
    7,44 m²
  • CHAMBRE 1 + PL
    14 m²
  • CHAMBRE 2 + PL
    10,22 m²
  • SDE
    3,04 m²
  • CHAMBRE 3 ( 7,22m² CARREZ)
    9,54 (SOL) m²
  • CHAMBRE 4 + PL SOUS PENTE (7,33m² CARREZ)
    19,06 (SOL) m²
  • SDB + WC
    3,75 m²
  • Couloir
    2,20 m²
  • BOX

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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