Maison K&B avec combles aménagés
- Surface : 90.6 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 296 m²
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- Séjour 44m²
- Jardin exposé Sud
- 4 chambres possible
- 2 salles de bains
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose
Dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, une maison de type "PETUNIA" 5 pièces d'environ 91m² habitables (104m² au sol), avec combles aménagés, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un séjour double de 44m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec un cellier/buanderie.
Partie Nuit : Un dégagement avec placard desservant une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : Une grande mezzanine lumineuse (possibilité d'une 3ème chambre) desservant une chambre, une salle de bain avec WC.
A l'Extérieur : Un beau terrain arboré de 296m², exposé SUD sans vis-à-vis entièrement clos avec terrasse de 20m². Abri de Jardin
Possibilité d'acquérir un box avec la maison.
A VISITER !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol104 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Référence7796
Détail des pièces
- Séjour / salle à manger43,12 m²
- Cuisine avec cellier8,84 m²
- Chambre avec placard11,30 m²
- SDE3,11 m²
- WC indépendant1,07 m²
- Mezzanine ( 13,66 sol)11,31 m²
- SDB + WC (3,38 SOL)2,94 m²
- chambre 2 avec placard ss pente (16,38sol)6,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 3000.00 €.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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