Maison - 4 chambres - Jardin - Place de parking

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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Exclusivité
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  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 213 m²
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
  • ECOLES
  • ESPACES VERTS

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:

En EXCLUSIVITE :

Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type "Nénuphar", d'environ 95m² habitables (105m² au sol), 4 chambres, implantée sur une parcelle de 213m² exposée OUEST et RARE place de parking, comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec grand placard desservant une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes et hotte) ouverte sur le double séjour décoré avec goût et accès (par une baie vitrée avec volet roulant motorisé) à la terrasse et jardin, un WC indépendant avec lave-mains et avec accès à la buanderie / cellier.
 
A l'étage : Un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards également, une salle de bains avec WC.

Combles aménagés de plus de 20m² (au sol) : Un dégagement avec placards et une grande chambre avec rangements et climatisation.

Extérieur : Un très beau jardin exposé OUEST, aménagé avec une terrasse et une dépendance (stockage / cellier).
RARE : Place de PARKING privée juste à côté de la maison

Possibilité d'acquérir le box (+25.000€) dans le même square.

Prestations :
- Intérieur décoré avec goût
- Pièce à vivre spacieuse
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz (Frisquet 12 ans)
- Isolation intérieure phonique et thermique
- Fenêtres en PVC et Aluminium double vitrage
- Volets PVC en façade
- Tableau électrique refait
- Fibre-Optique


Secteur recherché et verdoyant avec toutes les commodités à proximités !!! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Référence
    7851

Détail des pièces

  • Entrée avec grand placard
  • WC indépendant avec lave-mains et buanderie
  • Cuisine aménagée ouverte
    6 m²
  • Séjour - salle à manger
    27 m²
  • Palier avec placard
  • Chambre 1
    9.10 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8.70 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.50 m²
  • Salle de bains avec WC
  • Palier avec placards
  • Chambre 4 avec rangements
    20 m²
  • Dépendance extérieure
  • RARE place de stationnement privative

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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