Maison 80m² - 3 chambres - jardin - place de parking

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 127 m²
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
  • ECOLES
  • ESPACES VERTS

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:

Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type "Nénuphar", d'environ 80m² habitables, 3 chambres, implantée sur une parcelle de 127m² exposée SUD -EST et RARE place de parking, comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée partiellement (hotte, plaque et micro-ondes) ouverte sur le double séjour avec accès à la terrasse et jardin, un WC indépendant avec lave-mains (refait) donnant accès à la buanderie / cellier / chaufferie.
 
A l'étage : Un palier avec deux placards desservant trois chambres dont deux avec placards également, une salle de bains avec WC (refaite intégralement).
Grenier accès via une trappe avec escalier escamotable.

Extérieur : Terrasse avec store motorisé, jardin exposé SUD-EST, dépendance (stockage / cellier) et abri.
RARE : Place de PARKING privée juste à côté de la maison (dans la même square)

Prestations :
- Intérieur décoré avec goût
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz et électrique RDC (2017)
- Isolation (2020)
- Porte d'entrée changée en aluminium (2 ans)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets PVC
- Tableau électrique refait
- Fibre-Optique
- Toiture (nettoyé et reprise en 2017)


Secteur recherché et verdoyant avec toutes les commodités à proximités !!!
RARE Place de stationnement, privative, à côté

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250 - K&B
  • Isolation
    refaite en 2020
  • Référence
    7905

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
  • WC indépendant avec lave-mains et buanderie/chaufferie
  • Cuisine équipée et aménagée ouverte
    6 m²
  • Séjour - salle à manger
    27 m²
  • Palier avec placards
  • Chambre 1
    9.10 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.5 m²
  • Salle de bains avec WC
  • Dépendance extérieure
  • RARE place de stationnement privative

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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