Maison 3 chambres, terrain 347

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 347 m²
  • Construction : 1986

Descriptif du bien

  • EMPLACEMENT - ENVIRONNEMENT
  • PROCHE COMMODITES (Ecoles, Commerces, Transports, Espaces verts...)
  • MAISON RENOVEE AU GOUT DU JOUR

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

En EXCLUSIVITE :

Maison d'habitation, 5 pièces, 3 chambres, implantée sur terrain de 347m² sans vis à vis comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un Porche couvert, une entrée, un sas avec placard desservant le garage et un WC indépendant, depuis l'entrée un séjour - salle à manger double traversant avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée intégralement refaite avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et au jardin également.

A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau refaite intégralement et un WC indépendant.

Annexes : Un garage simple (carrelé), avec buanderie et accès au grenier.

Extérieur : Beau terrain de 347m² sans vis à vis avec terrasse , un chalet de jardin (9m²) et place de stationnement devant la maison (en plus du garage).

Prestations :
- Cuisine refaite intégralement (2014) aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles et micro-ondes)
- Salle d'eau refaite intégralement (2012)
- Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC devant (9 ans)
- Porte d'entrée changée PVC
- Volets roulants électriques à l'étage
- Radiateurs changés (10 ans)
- Ballon d'eau 200l. (3 ans)
- Toiture entretenue et nettoyée (2019)

Maison en très bon état, bénéficiant de matériaux de qualités et au goût du jour.

A proximité :
Maternelle, école primaire "Les prés hauts" et collège.  
Transports en communs (Bus, T-Zen)
Commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Intermarché, Grand frais etc..)
Espaces verts (Bois, Forêt, Parcs ...)
A 5 minutes des accès francilienne N104 - Carré sénart - A6 - A5 - N7 - N6...
A 7/8 minutes de la gare de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy.

A VOIR RAPIDEMENT !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250 - VAL COQUATRIX
  • Référence
    7923

Détail des pièces

  • Entrée
    1 m²
  • SAS avec placard
  • WC indépendant
  • Séjour - salle à manger
    27.50 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    9.40 m²
  • Palier
  • WC indépendant
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13.70 m²
  • Chambre 3
    9.70 m²
  • Salle d'eau
    4.70 m²
  • Garage simple / buanderie + grenier
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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