Maison mitoyenne BBC - 3 chambres

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Pierre-du-Perray 91280
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  • Surface : 79.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 227 m²
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

  • Construction BBC de 2011
  • Secteur recherché
  • Expo OUEST , sans vis-à-vis
  • 3 chambres

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Idéalement située à St Pierre du Perray, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et du parc François Mitterrand, une charmante maison de 93m² de surface utiles, comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante desservant le salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine indépendante de 8m² aménagée et équipée avec accès au garage attenant. Un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie.

A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains.

A l'extérieurUn terrain clos de 227m² exposé OUEST sans vis-à-vis, un chalet de jardin. Un garage simple et deux places de stationnement à l'extérieur.

Prestations : 
- Construction BBC de 2011
- Excellent DPE
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Ballon Thermodynamique de 2023
- Climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres.

IDEAL 1er ACHAT !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Pierre-du-Perray 91280
  • Référence
    7902

Détail des pièces

  • Entrée
    3,40 m²
  • Wc indépendant + Lave mains / buanderie
    2,50 m²
  • Cuisine
    8,10 m²
  • Séjour (22,9m² au sol)
    21 m²
  • placard (ballon)
    1 m²
  • Dégagement
    2,10 m²
  • Chambre 1 (12,50 AU SOL)
    9,20 m²
  • Chambre 2 (12,30 AU SOL)
    10,90 m²
  • Chambre 3 (11,10 AU SOL)
    9,90 m²
  • SDB
    3,40 m²
  • Garage simple
    13,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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