
Maison individuelle de 210m² sur terrain de 3800m²





- Surface : 210 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 780 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- AU GOUT DU JOUR
- LUMINEUX
- BEAUX VOLUMES
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER , tel : 01 60 75 48 48 vous propose :
Pour les amoureux de la nature, recherchant une propriété avec de beaux volumes, lumineuse, dans un village calme à l'orée de la forêt de Rougeau et proche des bords de Seine.
Venez découvrir cette magnifique demeure traditionnelle de 210m² habitables décorée avec goût, agrémenté d'une piscine chauffée, magnifique exposition et d'un jardin paysagé à l'orée des bois sans vis à vis de 3800m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour triple très lumineux avec accès jardin, wc indépendant. La partie nuit est composée d'un dégagement avec de nombreux placards, d'une chambre double, dressing et coin cheminée avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, une salle bains (baignoire et d'une grande douche à l'italienne) et une buanderie/dressing.
A l'étage : Palier lumineux desservant 4 belles chambres avec placards et rangements dont 2 en pignons avec balcon et dressing, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, un bureau et un dressing.
Garage simple 1/2 voitures, atelier et cave, piscine chauffée 10 x 5 (pompe à chaleur et bâche sécurisée).
Prestations : Toiture (2010) - ravalement refait - chaudière à condensation (2014)- tableau électrique refait.
Cadre exceptionnel !
A voir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol230 m²
- Séjour55 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine10 x 5 chauffée (pompe à chaleur)
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMorsang-sur-Seine 91250
- ToitureRefaite en grande partie
- Référence7731


Détail des pièces
- Entrée9.68 m²
- Séjour - salle à manger avec cheminée47 m²
- Cuisine aménage et équipée8 m²
- WC independant avec lave-mains0.89 m²
- Dégagement 3.26 m²
- Chambre 1 avec dressing27.87 + 1.65 m²
- Salle de bains (douche et baignoire)6.5 m²
- Buanderie9.42 m²
- Palier12.27 m²
- Second WC indépendant1.10 m²
- Chambre 2 avec placard 11.49 + placard 0.77 (sol + 2.30) m²
- Chambre 3 avec placard15.30 + placard 0.73 m²
- Salle d'eau 12.83 (sol + 1.5) m²
- Bureau4.84 (sol + 3.16) m²
- Chambre 4 16.16 m²
- Chambre 5 avec placard17.36 + placard 2.39 (sol + 7.98) m²
- Salle d'eau 22.21 (sol + 1.7) m²
- Dressing3.47 (sol + 3.68) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 4000 €. Date de réalisation du DPE : 02/05/2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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