Domaine du golf 5 chambres beaux volumes
599 000 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 198 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 684 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- emplacement
- volumes
- equipements
L'agence VALLEE Immobilier vous propose,
En Exclusivité :
Maison individuelle « Wimbledon » – 198 m² – Situation exceptionnelle sur le Golf.
Située dans la résidence sécurisée du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette élégante maison individuelle de type "Wimbledon" bénéficie d’un emplacement privilégié directement sur le parcours de golf, avec une vue dégagée sur le trou n°18.
Un cadre rare, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Développant 198 m² habitables (225 m² au sol) sur un terrain de 684 m² piscinable, la maison offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable.
Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un superbe séjour triple de 77 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse de 50 m² exposition OUEST et le jardin directement orientés vers le parcours de golf.
La cuisine dinatoire indépendante, récente et entièrement aménagée (cuisine Schmidt), dispose également d’un accès à une seconde terrasse de 50 m² exposition EST.
Ce niveau comprend également :
À l’étage
Une grande mezzanine de plus de 22 m², idéale pour un espace bureau ou détente, dessert :
Le jardin paysager (piscinable) de 684 m², exposé Est-Ouest, profite d’une vue directe et dégagée sur le parcours de golf et le trou n°18, offrant un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un emplacement particulièrement recherché dans la résidence.
Prestations
En Exclusivité :
Maison individuelle « Wimbledon » – 198 m² – Situation exceptionnelle sur le Golf.
Située dans la résidence sécurisée du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette élégante maison individuelle de type "Wimbledon" bénéficie d’un emplacement privilégié directement sur le parcours de golf, avec une vue dégagée sur le trou n°18.
Un cadre rare, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Développant 198 m² habitables (225 m² au sol) sur un terrain de 684 m² piscinable, la maison offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable.
Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un superbe séjour triple de 77 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse de 50 m² exposition OUEST et le jardin directement orientés vers le parcours de golf.
La cuisine dinatoire indépendante, récente et entièrement aménagée (cuisine Schmidt), dispose également d’un accès à une seconde terrasse de 50 m² exposition EST.
Ce niveau comprend également :
- une chambre avec placard,
- une salle de bains,
- un WC indépendant,
- une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.
À l’étage
Une grande mezzanine de plus de 22 m², idéale pour un espace bureau ou détente, dessert :
- trois grandes chambres,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant.
Le jardin paysager (piscinable) de 684 m², exposé Est-Ouest, profite d’une vue directe et dégagée sur le parcours de golf et le trou n°18, offrant un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un emplacement particulièrement recherché dans la résidence.
Prestations
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Tableau électrique récent
- Système d’alarme
- Pompe à chaleur réversible Air/Air
- Cuisine Schmidt récente
- Store banne électrique de 6 mètres sur les deux terrasses.
- Jacuzzi 8 personnes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface au sol226 m²
- Séjour77 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250 - GOLF
- ClimatisationSplit mural
- Référence8059
Détail des pièces
- Entrée - séjour77 m²
- Cuisine équipée20.21 m²
- Chambre 1 avec placard11.97 m²
- Chambre 2 suite parentale + dressing + SDB /WC24.33 m²
- SDB3 m²
- WC m²
- Mezzanine / bureau22.80 m²
- Chambre 313.49 m²
- Chambre 417.68 m²
- Chambre 516.54 m²
- Salle d'eau13.38 m²
- Garage double28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1790.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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