BELLE MEULIERE de 210m² sur terrain de 1145m²

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose,

EN EXCLUSIVITE:

Située au cœur de MORSANG-SUR-SEINE dans un cadre privilégié, belle meulière avec cave voutée, d'environ 210m² hab., construite sur une parcelle de 1145m², elle bénéficie d'un magnifique jardin clos sans vis à vis :

AU REZ-DE-CHAUSSEE (≈ 115m²) : Une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 68m² comprenant la salle à manger et le séjour avec cheminée et 4 grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire de 20m² aménagée et équipée entièrement avec gloriette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.

A L'ETAGE (≈ 95m²) : Une mezzanine avec de très beau volume (20m²) desservant, une très grande chambre / bureau 21.80m²,  un dégagement où se trouvent 3 autres chambres avec dressing ou placard, une salle de bains et un WC indépendant.

EXTERIEUR : Magnifique terrain arboré entièrement clos SANS AUCUN VIS A VIS de 1146m² avec arrosage automatique, belle terrasse avec store banne motorisé, un grand garage indépendant de 35m² avec rangement, un carport, un puits, un chalet de jardin isolé (12m²), un abri bois et une serre.

PRESTATIONS : Fenêtres BOIS double vitrage (anti-effraction), volets BOIS sur le devant et PVC sur l'arrière, chauffage au gaz de ville (Chaudière de 2019), ravalement refait intégralement, Fibre-Optique.

PROCHE :  Centre ville, Forêt de Rougeau, bords de seine, écoles et Gare RER D.

Beaucoup de charme, très beaux volumes et emplacement exceptionnel.