Maison 4 chambres très beaux volumes

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 391 m²
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • Volumes, très bon etat

L'Agence VALLEE Immobilier vous propose :
En EXCLUSIVITE :

Maison familiale aux beaux volumes

Située dans un environnement recherché en impasse à Saint-Germain-lès-Corbeil, cette maison individuelle en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.


D’une surface de 167 m² habitables (194 m² au sol), elle s’ouvre sur une vaste entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d’espace dès l’arrivée. Vous découvrirez un séjour triple lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer fermé, idéal pour recevoir, ainsi qu’une spacieuse cuisine de 20 m², parfaite pour les moments en famille.


Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage double avec porte sectionnelle automatique et une chaufferie / Buanderie.


À l’étage, un grand palier aménagé en espace bibliothèque / bureau dessert quatre chambres (trois avec placard), dont une très belle suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage.


La maison offre des prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC battants, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres ainsi que sur les velux des chambres, porte d’entrée récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 391 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse avec store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un abri bois type bûcher sur le côté de la maison.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des écoles et commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    194 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Référence
    8068

Détail des pièces

  • Halle d'entrée + placard
    12.64 m²
  • Séjour - salle à manger + cheminée
    45.82 m²
  • Cuisine équipée
    20.06 m²
  • Cellier
    4.45 m²
  • Palier
    14.85 m²
  • Chambre 1 parentale
    23.64 m²
  • Salle d'eau WC
    6.17 m²
  • Salle de bains WC
    3.65 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Chambre 4
    13.75 m²
  • Garage
    21.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.00 et 3268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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