Spacieuse maison familiale avec de beaux volumes.

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 655 m²
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

  • luminosité
  • volumes
 L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Très belle maison de type "Fougère" modifiée dans la résidence Kaufman & Broad de Saint Germain Lès Corbeil.

Découvrez cette maison de 7 pièces de 170 m² habitables + garages elle comprend :


Au rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, bureau (possible chambre), vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière grâce a sa verrière implantée sur le plafond cathédrale ainsi qu'a la véranda parfaitement intégrée à l'espace, cuisine américaine (Arthur Bonnet).
Ambiance chaleureuse avec le parquet massif, le coin feu dans le prolongement du séjour et le chauffage au sol intégré dans la dalle de la véranda, très beaux volumes avec grande hauteur sous plafond.

A l'étage :

Le palier dessévant les pièces vous permettra de profiter du vide sur l'espace de vie par le plafond cathédrale mais également d'apprécier la vue sur l'extérieur à travers le toit vitré !
La visite se poursuit par les 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec une belle salle d'eau récente, une salle de bains/WC et une espace bureau / salle de jeux ouvert en mezzanine sur le séjour.

Un jardin de 655 m² donnant sur un espace vert et boisé permet de profiter pleinement de l'extérieur de cette jolie maison.

Un garage double ainsi qu'une buanderie et une extension de garage pour vélos : motos complètent ce bien, deux places de stationnement en extérieur sont disponibles.

Prestations :
-Fenêtres PVC double vitrage, chauffage GAZ (radiateur et au sol pour la partie véranda), chaudière neuve, adoucisseur d'eau, cuisine équipée récente, salle d'eau parentale récente, etc ...

Belles prestations, laissez vous séduire !


L'École Élémentaire les Prés Hauts et l'École Maternelle les Prés Hauts se trouvent à quelques minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 7006, 7001 SCO, 7001 et 05 dans un rayon de 1 km. 

Cette maison est à vendre pour la somme de 598 500 € , les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    75 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Toiture
    tuiles
  • Référence
    7730

Détail des pièces

  • Entrée + vestiaire
  • Bureau ou chambre
    10.5 m²
  • WC avec lave mains
  • Séjour- véranda / salle à manger / coin feu
    73 m²
  • cuisine US équipée Arthur Bonnet récente
  • garage double
  • extension garage pour motos et vélos
  • dégagement + mezzanine / bureau - salle de jeux
  • Chambre 1 + placard
  • Chambre 2 + placard
  • Chambre 3 + placard
  • Salle de bains + WC
  • Suite parentale + placard (Ch4)
  • Salle d'eau parentale + WC

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 2500 €. Date de réalisation du DPE : 11/06/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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