Spacieuse maison familiale avec de beaux volumes.
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 655 m²
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- luminosité
- volumes
Très belle maison de type "Fougère" modifiée dans la résidence Kaufman & Broad de Saint Germain Lès Corbeil.
Découvrez cette maison de 7 pièces de 170 m² habitables + garages elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, bureau (possible chambre), vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière grâce a sa verrière implantée sur le plafond cathédrale ainsi qu'a la véranda parfaitement intégrée à l'espace, cuisine américaine (Arthur Bonnet).
Ambiance chaleureuse avec le parquet massif, le coin feu dans le prolongement du séjour et le chauffage au sol intégré dans la dalle de la véranda, très beaux volumes avec grande hauteur sous plafond.
A l'étage :
Le palier dessévant les pièces vous permettra de profiter du vide sur l'espace de vie par le plafond cathédrale mais également d'apprécier la vue sur l'extérieur à travers le toit vitré !
La visite se poursuit par les 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec une belle salle d'eau récente, une salle de bains/WC et une espace bureau / salle de jeux ouvert en mezzanine sur le séjour.
Un jardin de 655 m² donnant sur un espace vert et boisé permet de profiter pleinement de l'extérieur de cette jolie maison.
Un garage double ainsi qu'une buanderie et une extension de garage pour vélos : motos complètent ce bien, deux places de stationnement en extérieur sont disponibles.
Prestations :
-Fenêtres PVC double vitrage, chauffage GAZ (radiateur et au sol pour la partie véranda), chaudière neuve, adoucisseur d'eau, cuisine équipée récente, salle d'eau parentale récente, etc ...
Belles prestations, laissez vous séduire !
L'École Élémentaire les Prés Hauts et l'École Maternelle les Prés Hauts se trouvent à quelques minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 7006, 7001 SCO, 7001 et 05 dans un rayon de 1 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 598 500 € , les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour75 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Toituretuiles
- Référence7730
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire m²
- Bureau ou chambre10.5 m²
- WC avec lave mains m²
- Séjour- véranda / salle à manger / coin feu73 m²
- cuisine US équipée Arthur Bonnet récente m²
- garage double m²
- extension garage pour motos et vélos m²
- dégagement + mezzanine / bureau - salle de jeux m²
- Chambre 1 + placard m²
- Chambre 2 + placard m²
- Chambre 3 + placard m²
- Salle de bains + WC m²
- Suite parentale + placard (Ch4) m²
- Salle d'eau parentale + WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 2500 €. Date de réalisation du DPE : 11/06/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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