Maison traditionelle 4/5 chambres sur sous sol total

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Corbeil-Essonnes 91100
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 037 m²
  • Construction : 1985

Descriptif du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • BEAUX VOLUMES
  • SOUS SOL TOTAL
  • BEAU TERRAIN

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose:

Maison traditionnelle 4/5 chambres (115m²hab.) élevée sur sous-sol total (80m²), idéalement située à CORBEIL-ESSONNES, proche commerces, écoles, transports, axes routiers, implantée sur un terrain clos de 1037m², elle comprend :

Au rez-de-chaussée (surélevé):
Entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger avec cheminée (insert) de 33m² traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage (plancher béton) :
Un palier avec placard desservant 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol total (80m²):
Un sas / buanderie desservant une pièce stockage / rangement et un garage triple (isolé par le plafond).

Extérieurs :
- Terrain entièrement clos, sans vis à vis de plus de 1000m²
- Terrasse (pavés)
- Chalet de jardin et abri bois
- Puits et potager
- Arbres fruitiers (péché, prunier, olivier, figuier...)

Observations :
- Fenêtres BOIS double vitrage
- Chauffage électrique + Système de pompe à chaleur réversible (10 ans)
- Ballon d'eau changé (4/5 ans)
- Beau potentiel

A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Système d'alarme
  • Surface au sol
    205 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Corbeil-Essonnes 91100
  • Climatisation
    Réversible
  • Référence
    7926

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    5.56 m²
  • Séjour - salle à manger
    33.15 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte
    8.85 m²
  • Dégagement + placard
    3.35 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12.70 m²
  • Salle d'eau
    4.95 m²
  • WC indépendant
    1.05 m²
  • Palier + placard
    5.5 m²
  • Chambre 2
    11.40 (13.70m² au sol) m²
  • Bureau ou chambre 3 + placard
    7 (10.20m² au sol) m²
  • Salle de bains
    3.10 (5m² au sol) m²
  • Chambre 4
    8.40 (11.3m² au sol) m²
  • Chambre 5
    8.80 (11.70m² au sol) m²
  • WC indépendant
    1.40 (2.2m² au sol) m²
  • SOUS SOL TOTAL
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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