Maison individuelle - 4 chambres - terrain 465m²

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITE

Située en impasse et au calme, maison individuelle de 100m² habitables (surface total 165m²) sur parcelle de 465m², sans vis à vis, exposé Sud-Ouest et proche toutes commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée ( ≈ 60m²) : Une entrée avec placard donnant accès à un séjour - salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée entièrement indépendante avec coin repas, une chambre avec salle d'eau et placard et un WC indépendant.

A l'étage ( ≈ 40m² plancher béton) : Palier desservant, trois chambres dont une avec placards,  une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol ( ≈ 65m²) : (accès via un escalier intérieur vers l'entrée située au RDC) : un garage double avec rangements, une buanderie avec rangements, coin établis et une cave avec rangements.

Extérieur : Un préau ≈ 13.20m² (fermé) - Terrain clos de 465 m² - Terrasse avec store banne motorisé - Jardin sans vis à vis exposé Sud Ouest - Bassin - Allée avec stationnement de véhicules (2/3 véhicules) permettant l'accès au sous-sol et au RDC - Portail (PVC) - Interphone.

Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets PVC changés (2015)
- Portail Aluminium (2015)
- Chauffage électrique (radiateurs à inertir acova 2005)
- Ballon d'eau Atlantic (2019)
- Adoucisseur d'eau (juin 2023 s/garantie)
- Isolation refaite, laine de roche (fin 2015)
- Cuisine entièrement aménagée et équipée (Plaque, hotte, four récent, réfrigérateur, lave-vaisselles, table, banc et les deux chaises)
- Fibre-Optique (+ antenne s/toit)

Proximités :
- A 1 minute à pied du centre commercial E.Leclerc
- Proche parcs, espaces verts, lacs, médiathèque, patinoire...
- Proche accès A6 (20km de Paris) - Aéroport d'Orly
- Mise en service du TRAM-TRAIN 12 express (Massy - Evry) à 5 mn à pied
- Proche gare RER D (15mn à pieds ou bus à 300m)
- Proche des écoles maternelles, primaires, collège et lycée

A découvrir sans tarder !