Maison individuelle - 4 chambres - rénovée

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saintry-sur-Seine 91250
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 456 m²
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

  • Maison rénovée
  • Proche commodités
  • Terrain clos
  • Belles prestations

L'agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose  :

Secteur calme et recherché , proche espaces verts, bords de seine, écoles, transports...
Maison individuelle de 6 pièces, 4 chambres, sur terrain de 456m², exposé Sud, rénovée en 2018 avec des matériaux de qualités et au goût du jour, comprenant :

Au RDC : Une belle entrée desservant la pièce à vivre de plus de 48m² avec un séjour - salle à manger double et une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant, un WC indépendant, une salle d'eau (avec grande douche à l'italienne) et une chambre.

A L'ETAGE (accès depuis le séjour) :  Un palier desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.

ANNEXE : Un garage simple avec grand grenier, porte de garage changée et motorisée. Une place de stationnement devant le garage.

EXTERIEUR : Terrasse, jardin entièrement clos et arboré, exposé SUD.

LES POINTS FORTS (rénovation en 2018) :
- Porte d'entrée changée aluminium
- Porte de garage changée et motorisée
- Fenêtre ALUMINIUM double vitrage
- Ballon d'eau changé (5 ans)
- Fibre Optique
- Radiateurs électriques 'inertie'
- Terrain clos et arboré
- Salle d'eau refaite intégralement
- Cuisine refaite intégralement
- Tableau et électricité refait
- Plomberie refaite
- Vide sanitaire
- Terrain entièrement clos
- Portail (motorisée) et portillon en Aluminium

A VOIR RAPIDEMENT !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saintry-sur-Seine 91250 - proche fôret
  • Isolation
    combles et de la toiture
  • Référence
    7891

Détail des pièces

  • Entrée
    5.19 m²
  • Séjour - salle à manger
    40 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte
    8.53 m²
  • Dégagement
    2.93 m²
  • WC indépendant
    1.02 m²
  • Salle d'eau
    5.95 m²
  • Chambre 1
    10.30 m²
  • Palier
    3.30 m²
  • Chambre 2
    9.82 m²
  • Chambre 3
    11.70 m²
  • Salle de bains / wc
    4.70 m²
  • Chambre 4
    19.32 m²
  • Dressing
    4.46 m²
  • Garage
    16.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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