Maison individuelle
263 900 €
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- Surface : 95.12 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 164 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Cette maison familiale de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 164 m², dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre-du-Perray, proche des commodités (écoles, commerces, espaces verts, transports...)
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène vers une cuisine fermée aménagée, un séjour d’environ 28 m² traversant, une véranda apportant un espace supplémentaire, un sas avec accès au garage / buanderie / chaufferie et un wc indépendant.
À l’étage : un palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains
Le jardin clos, de taille modeste, offre tout de même la possibilité de profiter d’un extérieur agréable et facile à entretenir.
Un garage attenant complète le bien, idéal pour stationner un véhicule ou créer une zone de rangement.
Les points forts :
Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Cette maison familiale de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 164 m², dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre-du-Perray, proche des commodités (écoles, commerces, espaces verts, transports...)
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène vers une cuisine fermée aménagée, un séjour d’environ 28 m² traversant, une véranda apportant un espace supplémentaire, un sas avec accès au garage / buanderie / chaufferie et un wc indépendant.
À l’étage : un palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains
Le jardin clos, de taille modeste, offre tout de même la possibilité de profiter d’un extérieur agréable et facile à entretenir.
Un garage attenant complète le bien, idéal pour stationner un véhicule ou créer une zone de rangement.
Les points forts :
- Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique (2 ans)
- Adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien
- Chaudière récente (2 ans)
- Ballon récent (mars 2025)
- Toiture traitée et tuiles changées
Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSolaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- Référence8024
Détail des pièces
- Entree1.32 m²
- Séjour 28.65 m²
- Cuisine 7.59 m²
- WC0.84 m²
- Garage 17.73 m²
- Palier3,07 m²
- SDB4,43 m²
- Chambre110,66 m²
- Chambre 211,06 m²
- Chambre 3 8,96 m²
- chambre 4 17,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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