
Maison de 140m² - 4 chambres - Terrain de 450m²





- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 450 m²
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- BEAUX VOLUMES
- PROCHE TOUTES COMMODITES
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER , vous propose :
Au cœur de la résidence sécurisée du domaine du golf de st germain, venez découvrir ce modèle VICTORIA PARK, maison individuelle (6 pièces) de 140m² habitables (170m² utiles), sur un terrain de 450m², comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger double de 39m² avec cheminée avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse aménagée et équipée indépendante, un sas donnant accès au WC indépendant et au garage double donnant lui même sur le cellier / buanderie et accès au jardin.
- Étage (4 chambres) : palier desservant une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont deux avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC.
- Combles aménageables (2 grandes chambres possible + salle de bains).
Extérieur : Deux places de stationnement devant la maison, Terrasse
Prestations : Gardien à l'entrée de la résidence, chauffage électrique (radiateurs changés), ballon d'eau changé, fenêtres double vitrage, beaux volumes, arrosage automatique, ravalement refait, toiture nettoyée et traitée environnement calme et privilégié.
Proximité : Transports en commun, Commerces à proximité, Ramassage scolaire, Aire de jeux, Forêt de Sénart, Accès francilienne (N104), A5, A6, N7, N6 ...,
A visiter sans tarder !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol170 m²
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Toiturenettoyée / traitée
- Référence7798


Détail des pièces
- Hall d'entrée + placard m²
- Cuisine aménagée et équipée indépendante15 m²
- SAS + WC indépendant m²
- Séjour - salle à manger double avec chemniée39 m²
- Palier m²
- Salle de bains m²
- WC indépendant m²
- Chambre 1 avec placard11.90 m²
- Chambre 2 avec placard14.10 m²
- Chambre 310.30 m²
- Suite parentale avec sale de bains / wc et dressingch 15.60 m²
- Garage double avec buanderie/cellier31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2200.00 €.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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