Maison de 140m² - 4 chambres - Terrain de 450m²

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 450 m²
  • Construction : 1993

Descriptif du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • BEAUX VOLUMES
  • PROCHE TOUTES COMMODITES

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER , vous propose :

Au cœur de la résidence sécurisée du domaine du golf de st germain, venez découvrir ce modèle VICTORIA PARK, maison individuelle (6 pièces) de 140m² habitables (170m² utiles), sur un terrain de 450m², comprenant :

- Au Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger double de 39m² avec cheminée avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse aménagée et équipée indépendante, un sas donnant accès au WC indépendant et au garage double donnant lui même sur le cellier / buanderie et accès au jardin.

- Étage (4 chambres) : palier desservant une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont deux avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC.

- Combles aménageables (2 grandes chambres possible + salle de bains).

Extérieur : Deux places de stationnement devant la maison, Terrasse

Prestations : Gardien à l'entrée de la résidence, chauffage électrique (radiateurs changés), ballon d'eau changé, fenêtres double vitrage, beaux volumes, arrosage automatique, ravalement refait, toiture nettoyée et traitée environnement calme et privilégié.


Proximité : Transports en commun, Commerces à proximité, Ramassage scolaire, Aire de jeux, Forêt de Sénart, Accès francilienne (N104),  A5, A6, N7, N6 ...,

              A visiter sans tarder !!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Toiture
    nettoyée / traitée
  • Référence
    7798

Détail des pièces

  • Hall d'entrée + placard
  • Cuisine aménagée et équipée indépendante
    15 m²
  • SAS + WC indépendant
  • Séjour - salle à manger double avec chemniée
    39 m²
  • Palier
  • Salle de bains
  • WC indépendant
  • Chambre 1 avec placard
    11.90 m²
  • Chambre 2 avec placard
    14.10 m²
  • Chambre 3
    10.30 m²
  • Suite parentale avec sale de bains / wc et dressing
    ch 15.60 m²
  • Garage double avec buanderie/cellier
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2200.00 €.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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