
Maison lumineuse et spacieuse 4 chambres





- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 673 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
L'Agence Vallée immobilier vous propose :
Maison familiale lumineuse de 150 m² – Environnement privilégié et proximité des commerces
Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une rue privée desservant seulement quelques habitations, cette belle maison familiale de 152 m² habitables séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour spacieux et très lumineux grâce à sa triple exposition, agrémenté d’une cheminée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative.
De nombreux rangements, un espace buanderie ainsi qu’un garage double complètent ce niveau.
À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 673 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol216 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationÉtiolles 91450
- Toitureardoise
- Référence8080


Détail des pièces
- Entrée10.24 m²
- Séjour / salle à manger (avec cheminée)42.71 m²
- Cuisine indépendante10.92 m²
- Dégagement4.21 m²
- WC1.67 m²
- placard1.12 m²
- Chambre 1 RDC11.85 m²
- Salle d'eau3.42 m²
- Palier13.06 m²
- Salle de bains3.12 m²
- Chambre 2 (19.38 m² au sol)15.42 m²
- Chambre 3 (20.12 m² au sol)15.09 m²
- Chambre 4 (21.83 m² au sol)15.52 m²
- placards m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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