Maison lumineuse et spacieuse 4 chambres

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Étiolles 91450
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  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 673 m²
  • Construction : 1995

Descriptif du bien

L'Agence Vallée immobilier vous propose :

Maison familiale lumineuse de 150 m² – Environnement privilégié et proximité des commerces

Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une rue privée desservant seulement quelques habitations, cette belle maison familiale de 152 m² habitables séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour spacieux et très lumineux grâce à sa triple exposition, agrémenté d’une cheminée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative.

De nombreux rangements, un espace buanderie ainsi qu’un garage double complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 673 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface au sol
    216 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Étiolles 91450
  • Toiture
    ardoise
  • Référence
    8080

Détail des pièces

  • Entrée
    10.24 m²
  • Séjour / salle à manger (avec cheminée)
    42.71 m²
  • Cuisine indépendante
    10.92 m²
  • Dégagement
    4.21 m²
  • WC
    1.67 m²
  • placard
    1.12 m²
  • Chambre 1 RDC
    11.85 m²
  • Salle d'eau
    3.42 m²
  • Palier
    13.06 m²
  • Salle de bains
    3.12 m²
  • Chambre 2 (19.38 m² au sol)
    15.42 m²
  • Chambre 3 (20.12 m² au sol)
    15.09 m²
  • Chambre 4 (21.83 m² au sol)
    15.52 m²
  • placards

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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