
Maison vendue louée





- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 270 m²
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Maison individuelle
- Belle situation
L'Agence Vallée Immobilier vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Uniquement pour profil investisseur, le bien est actuellement en location et est vendu avec locataire en place.
Maison individuelle comprenant :
-Au Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine indépendante, séjour 29,75 m², WC, garage une voiture avec coin buanderie.
-A l'étage :
Palier, 3 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains.
Beau terrain de 270 m² exposé SUD-EST, appentis de jardin fermé.
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison (3 ans)
Chaudière GAZ ( 5 ans)
Porte d'entrée (3 ans)
Le bien est actuellement loué au prix de 1.536 €uros / mois (très bon profil locataire en place depuis 17 ans, occupé par une personne seule)
Taxe foncière 2.031 €uros (dont 321 €uros de taxe d'ordures ménagères a la charge du locataire)
Très bon secteur, rue très peu passante, proche écoles, commerces et parc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol114 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- Référence7963


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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