Maison vendue louée

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pierre-du-Perray 91280
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Spécial investisseur
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 270 m²
  • Construction : 1988

Descriptif du bien

  • Maison individuelle
  • Belle situation

L'Agence Vallée Immobilier vous propose :
En EXCLUSIVITE :

Uniquement pour profil investisseur, le bien est actuellement en location et est vendu avec locataire en place.

Maison individuelle comprenant :

-Au Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine indépendante, séjour 29,75 m², WC, garage une voiture avec coin buanderie.

-A l'étage :
Palier, 3 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains.

Beau terrain de 270 m² exposé SUD-EST, appentis de jardin fermé.

Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison (3 ans)
Chaudière GAZ ( 5 ans)
Porte d'entrée (3 ans)

Le bien est actuellement loué au prix de 1.536 €uros / mois (très bon profil locataire en place depuis 17 ans, occupé par une personne seule)
Taxe foncière 2.031 €uros (dont 321 €uros de taxe d'ordures ménagères a la charge du locataire)

Très bon secteur, rue très peu passante, proche écoles, commerces et parc.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Pierre-du-Perray 91280
  • Référence
    7963

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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