Maison de plain-pied individuelle, 3 chambres, terrain de 400m²

-VENDU PAR L'AGENCE-
L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ :

Située sur le golf de Saint-Germain (Domaine sécurisé avec gardien), venez découvrir cette maison individuelle, de plain-pied, 5 pièces (3 chambres) d'une superficie d'environ 95m² habitables (110m² utiles) avec combles aménageables (environ 40m²), sur un terrain sans vis à vis Exposé : SUD de 400m², composée de :

D'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre de 45m² avec cheminée (insert) ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant. Pour la partie nuit un dégagement desservent trois chambres dont deux avec placards et une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un second wc indépendant et une salle de bains.
Annexe : Un garage simple (1 véhicule), avec cellier/ buanderie, deux places de stationnement devant le garage.

Combles aménageable (environ 40m² possible)

Extérieur : Terrasse, exposition plein SUD, sans vis à vis très bel environnement.

Date de disponibilité fin juillet 2022

Prestations / Points forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage (oscillo-battantes)
_ Radiateurs électriques changés
_ Ballon d'eau changé
_ Cuisine refaite intégralement

A proximité :
_ Transports en commun
_ Commerces à proximité
_ Accès francilienne (N104) à 5 minutes en voiture, A6, A5...
_ Ramassage scolaire