Maison Individuelle - sous-sol total - Terrain de 807m²
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 807 m²
- Construction : 1985
Descriptif du bien
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités , écoles et transports.
Une charmante maison très bien entretenue, avec sous-sol total, de 125m² habitables (242m² au sol) se compose de :
Une entrée desservant un double séjour traversant de 36m² avec un poêle à pellet, donnant accès à une véranda de 20m² et au jardin. Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Partie nuit : Un dégagement desservant une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Un WC suspendu indépendant.
A l'étage : Les combles aménagés d'une surface de 65m² au sol (35m² habitables) Possibilité de faire deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Sous sol total de 90m² aménagé avec un garage équipé d'un porte motorisée, une cave, un atelier et une buanderie.
A l'extérieur : Une parcelle de 807m² entretenue, au calme et sans vis-à-vis, exposée est/Ouest.
Trois places de stationnement sur la propriété.
Prestations :
- Fenêtres neuves TRIBA de 2020 en double ou triple vitrage
- Pompe à chaleur de 2021
- Ravalement fait en 2021
- Poêle à pellet de 2019
- Ballon d'eau chaude de 200L Ariston de 2021
- Store solaire sur la véranda de 2023
A VISITER !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol242 m²
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉtiolles 91450
- ClimatisationRéversible
- Référence7800
Détail des pièces
- Entrée + Double séjour36,10 m²
- Véranda20 m²
- Cuisine7,5 m²
- Chambre 1 10,65 m²
- Bureau8,5 m²
- SDE3,03 m²
- WC indépendant1 m²
- Combles aménagés avec une chambres 35m² au sol65 m²
- SOUS SOL TOTAL90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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