Maison Individuelle - 5 chambres - Domaine du Golf
- Surface : 244 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 822 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:
Idéalement située dans le "Domaine du Golf" à St Germain-lès-Corbeil, Résidence privée et sécurisée avec gardien. Toutes commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers à proximités.
Une très belle maison type "Hyde Park" de 244m² habitables (262m² au sol), construite en 1990, implantée sur une parcelle de 822m², comprenant:
Au Rez-de-chaussée: Une lumineuse entrée cathédrale desservant le spacieux séjour/salle à manger traversant de 58m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée de 19m² avec cellier/buanderie attenant donnant accès au garage double. Une chambre (bureau) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage: Un grand palier/mezzanine desservant deux chambres spacieuses de 17m² avec placards, un bureau de 12m², une salle d'eau refaite récemment avec WC indépendant. Un superbe suite parentale de plus de 20m² avec plusieurs dressing, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Au 2ème étage: Une spacieuse mezzanine (pouvant être aménagée en bureau) desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.
A l'extérieur: Une magnifique parcelle entretenue et arborée de 822m² avec deux espaces terrasses ombragées au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur le Golf. Deux abris bois et un cabanon de jardin.
Un garage double avec porte motorisée de plus de 30m², deux places de stationnement sur la propriété de la maison.
Prestations:
- Fenêtres et porte en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Salle de bains refaites récemment
- Ballon d'eau chaude 300L récent de 2022
- VMC récente de 2022
- Toiture en parfaite état
TRES BEAUX VOLUMES - ETAT IMPECCABLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol262 m²
- Séjour45 m²
- Chambres5
- WC4
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Référence24042040
Détail des pièces
- Entrée cathédrale m²
- Bureau8;84 m²
- SALON 45 m²
- salle à manger13,20 m²
- Cuisine dinatoire18,6 m²
- Cellier m²
- Buanderie m²
- Garage double30,83 m²
- Palier/mezzanine m²
- SDB 1 m²
- Chambre 1 + placards16,64 m²
- Chambre 2 + placards16,64 m²
- Bureau (chambre)11,62 m²
- Suite Parentale 18,45 m²
- + WC + SDB + Placards + DRESSING m²
- grenier m²
- Mezzanine m²
- Chambre m²
- SDB m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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