Maison Individuelle - 5 chambres - Domaine du Golf

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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 244 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 822 m²
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:

Idéalement située dans le "Domaine du Golf" à St Germain-lès-Corbeil, Résidence privée et sécurisée avec gardien. Toutes commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers à proximités.

Une très belle maison type "Hyde Park" de 244m² habitables (262m² au sol), construite en 1990, implantée sur une parcelle de 822m², comprenant:

Au Rez-de-chaussée: Une lumineuse entrée cathédrale desservant le spacieux séjour/salle à manger traversant de 58m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée de 19m² avec cellier/buanderie attenant donnant accès au garage double. Une chambre (bureau) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage: Un grand palier/mezzanine desservant deux chambres spacieuses de 17m² avec placards, un bureau de 12m², une salle d'eau refaite récemment avec WC indépendant. Un superbe suite parentale de plus de 20m²  avec plusieurs dressing, une salle de bain/douche, un WC indépendant.

Au 2ème étage: Une spacieuse mezzanine (pouvant être aménagée en bureau) desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et   WC.

A l'extérieur: Une magnifique parcelle entretenue et arborée de 822m² avec deux espaces terrasses ombragées au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur le Golf. Deux abris bois et un cabanon de jardin.
Un garage double avec porte motorisée de plus de 30m², deux places de stationnement sur la propriété de la maison.

Prestations: 
- Fenêtres et porte en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Salle de bains refaites récemment
- Ballon d'eau chaude 300L récent de 2022
- VMC récente de 2022
- Toiture en parfaite état

TRES BEAUX VOLUMES  - ETAT IMPECCABLE  





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    262 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Référence
    24042040

Détail des pièces

  • Entrée cathédrale
  • Bureau
    8;84 m²
  • SALON
    45 m²
  • salle à manger
    13,20 m²
  • Cuisine dinatoire
    18,6 m²
  • Cellier
  • Buanderie
  • Garage double
    30,83 m²
  • Palier/mezzanine
  • SDB 1
  • Chambre 1 + placards
    16,64 m²
  • Chambre 2 + placards
    16,64 m²
  • Bureau (chambre)
    11,62 m²
  • Suite Parentale
    18,45 m²
  • + WC + SDB + Placards + DRESSING
  • grenier
  • Mezzanine
  • Chambre
  • SDB

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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