
Belle longère rénovée





- Surface : 197.64 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 588 m²
Descriptif du bien
L'Agence Vallée immobilier vous propose:
Magnifique longère rénovée de 197m² habitable (245m² au sol) sur un beau terrain de 588m² arboré et piscinable comprenant:
RDC:
Une vaste entrée, un séjour triple de 35m² avec cheminée à l'éthanol donnant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m². Un dégagement avec une deuxième entrée donnant sur une terrasse. Une magnifique suite parentale avec sa cheminée électrique de plus de 33m² avec salle de bains, dressing.
A l'étage:
3 autres suites avec chacune leurs salle d'eau avec WC, espace bureau ou mezzanine.
Une grande pièce d'environ 16m² avec cellier et WC peut accueillir une profession libérale car elle jouit d'une entrée indépendante à la maison.
Une cave avec un grand cellier et une chaufferie.
Annexe:
Un garage de 27m² avec fosse ainsi que plusieurs abris jardins complètent ce bien.
Prestations:
Rénovation complète de cette magnifique maison avec des matériaux de qualités réalisée entre 2019 et 2023.
-pompe à chaleur air/eau
-huisserie aluminium
-salle de bain et salle d'eau
-carrelage
-cuisine
-toiture
-électricité...
Commodités:
-Ecoles (maternelles, primaire, collège) à pied
-transport en commun
-N104
-Commerces à pied
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- Surface au sol245 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- ClimatisationRéversible
- Référence7813


Détail des pièces
- entrée9,41 m²
- séjour35,2 m²
- cuisine21,1 m²
- dégagement7,6 m²
- WC1,15 m²
- suite parentale17,15 m²
- salle de bain10,4 m²
- dressing6,e bien est idéalement10 m²
- palier5,3 m²
- chambre 211,33 m²
- salle d'eau4,17 m²
- chambre 312,1 m²
- mezzanine6,4 m²
- salle d'eau 32,9 m²
- chambre 414,04 m²
- dégagement1,36 m²
- salle d'eau 44,5 m²
- dégagement5,8 m²
- bureau (profession libérale)15,9 m²
- cellier0,9 m²
- WC0,73 m²
- pièce m²
- local chaudière m²
- cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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