Beau duplex 83m² - 3 chambres - 3 places de parking
- Surface : 83.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2011
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- PROCHE COMMODITES
- ESPACES VERTS (Forêt, bords de seine...)
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
Bel appartement de 4 pièces de 83m² hab. (103m² au sol) en duplex, au 1er et dernier étage, petite résidence (4 lots seulement) fermée et au calme, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante
Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie 'séjour cathédrale' avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée (≃42m²), la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard (de 12 et 9m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec buanderie.
Au 2ème et dernier étage (accès depuis le séjour) : une chambre avec ouverture style verrière sur le séjour.
Trois places de parking privatives
PRESTATIONS :
- Fenêtres PVC / Velux BOIS double vitrage (avec volets roulants manuels et occultants motorisés (solaire) pour les velux)
- Porte d'entrée PVC
- Ballon d'eau 200 litres
- Radiateurs à inerties
- Cuisine équipée (Hotte, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Micro-ondes et réfrigérateur)
- Fibre-Optique
Résidence sécurisée, portail électrique - au calme - petite copropriété (faibles charges).
TRES BEAUX VOLUMES - COUP DE COEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol103 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaintry-sur-Seine 91250
- Référence79380
Détail des pièces
- Entrée1 m²
- Séjour - salle à manger / cuisine aménagée et équipée41.89 m²
- Chambre 1 + pl.12.05 m²
- Chambre 2 + pl.9.03 m²
- SDE5.62 m²
- WC2.10 m²
- Chambre 311.64 (31.87m au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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