
BEAU F4 de 76m² habitables + balcon + box + cave





- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- AUCUNS TAVAUX A PREVOIR
- ENVIRONNEMENT
- PROCHE COMMODITES
Très bel appartement traversant RENOVÉ intégralement, de 4 pièces, d'environ 76m², situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et avec gardien, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles ...), situé au 3ème étage /4 avec ascenseur, comprenant :
Une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée (refaite en 2021) indépendante avec hotte - plaque et four, un séjour - salle à manger avec accès au balcon (expo : Ouest avec store banne '1 an'), un dégagement avec dressing et placard desservant, trois belles chambres (dont une avec accès depuis le séjour), un wc indépendant, une buanderie / placard et une salle d'eau (refaite intégralement début juin).
ANNEXES :
- Un BOX (garage simple, pour un véhicule + rangements)
- Une cave
Résidence verdoyante, sécurisée et calme, portail électrique et interphone pour accéder à l'intérieur du bâtiment - Ascenseur - Gardien - Chauffage et eau inclus dans les charges - Espaces verts...
PRESTATIONS :
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Volets roulants motorisés
- Appartement refait intégralement (salle d'eau, cuisine, wc, revêtements, peintures...)
- Tableau électricité refait
- Fibre-Optique
- Beaux volumes et belles prestations 'coup de cœur'
COMPRIS DANS LES CHARGES : Gardien à demeure, entretien espaces verts, entretien des parties communes, Interphone, Ascenseur, Assurance, Portail motorisé, Chauffage, Eau (froide et chaude).
" Très bel appartement, à visiter rapidement !"
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- Référence8003


Détail des pièces
- Entrée4.29 m²
- Séjour - salle à manger19.23 m²
- Chambre 19.61 m²
- Cuisine9.78 m²
- Dégagement6.34 m²
- Dressing2.03 m²
- Chambre 29.12 m²
- Chambre 310.82 m²
- WC indépendant1.23 m²
- Placard0.95 m²
- Salle d'eau3.16 m²
- Balcon4 m²
- BOX m²
- CAVE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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