Appartement F3 possibilité DUPLEX
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1996
Descriptif du bien
- Combles aménageables déja achetés
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Au coeur du domaine du golf de Saint Germain Lès Corbeil, résidence sécurisée avec gardien.
Au deuxième et dernier étage, appartement 3 pièces de 61 m² loi carrez avec belle terrasse, cave et place de stationnement en sous-sol et place de stationnement extérieure. situé au Domaine du Golf à St Germain Lès Corbeil, dans une résidence de standing et sécurisée, comprenant :
-Une grande entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour - salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 10 m² sans aucun vis à vis, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC indépendant.
- Les combles sont aménageables, ils ont déjà été racheté à la copropriété par le vendeur, ils représentent une surface de 20,90 m² habitables et d'environ 60 m² au sol.
- Une place de parking en sous sol (boxable)
- Une cave
- Un emplacement de parking extérieur
Résidence sécurisée : Gardien à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans le bâtiment.
Appartement a fort potentiel pour créer un duplex et agrandir considérablement la superficie !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol74 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250 - Domaine du Golf
- Référence8032
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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