BEAU F3 de 60m² - 2 chambres et balcon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Tigery 91250
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  • Surface : 60.3 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2015

Descriptif du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • LUMINEUX - PLEIN SUD
  • PROCHE COMMODITES
  • RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE

L'agence VALLEE IMMOBILIER, Tel 01 60 75 48 48 vous propose :

EN EXCLUSIVITE :

Bel appartement type F3 d'environ 60m², situé au cœur du bourg, dans une petite résidence (8 lots principaux) situé au 1er étage / 2, très lumineux, exposé plein SUD, comprenant :

Une entrée avec placard desservant, une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le balcon de 10m² exposé SUD, concernant la partie nuit, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres avec accès au balcon également et une salle de bains / buanderie.

Prestations : Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselles), Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, Fibre-Optique, Chauffage au gaz individuel.

Cet appartement est idéalement situé, résidence agréable et à deux pas des commerces : Intermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurant...ainsi que de l'école maternelle / primaire et des arrêts de bus.
Proche forêt, espaces verts (skatepark, aires de jeux), N104, A6, N6, N7...

A VOIR ABSOLUMENT !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Tigery 91250 - Tigery Village
  • Référence
    7959

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    3.70 m²
  • Séjour et cuisine aménagée
    30.40 m²
  • Dégagement
    2.30 m²
  • Chambre 1
    9.05 m²
  • Chambre 2
    9.95 m²
  • WC indépendant
    1.40 m²
  • Salle de bains et buanderie
    3.50 m²
  • Balcon (9.37x1.15m)
    10.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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