
BEAU F3 de 60m² - 2 chambres et balcon





- Surface : 60.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2015
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- LUMINEUX - PLEIN SUD
- PROCHE COMMODITES
- RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE
L'agence VALLEE IMMOBILIER, Tel 01 60 75 48 48 vous propose :
EN EXCLUSIVITE :
Bel appartement type F3 d'environ 60m², situé au cœur du bourg, dans une petite résidence (8 lots principaux) situé au 1er étage / 2, très lumineux, exposé plein SUD, comprenant :
Une entrée avec placard desservant, une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le balcon de 10m² exposé SUD, concernant la partie nuit, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres avec accès au balcon également et une salle de bains / buanderie.
Prestations : Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselles), Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, Fibre-Optique, Chauffage au gaz individuel.
Cet appartement est idéalement situé, résidence agréable et à deux pas des commerces : Intermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurant...ainsi que de l'école maternelle / primaire et des arrêts de bus.
Proche forêt, espaces verts (skatepark, aires de jeux), N104, A6, N6, N7...
A VOIR ABSOLUMENT !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol71 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTigery 91250 - Tigery Village
- Référence7959


Détail des pièces
- Entrée avec placard3.70 m²
- Séjour et cuisine aménagée30.40 m²
- Dégagement2.30 m²
- Chambre 19.05 m²
- Chambre 29.95 m²
- WC indépendant1.40 m²
- Salle de bains et buanderie3.50 m²
- Balcon (9.37x1.15m)10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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