F3 avec balcon + grande terrasse + BOX
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- BEAU VOLUME
- PROCHE DES COMMODITES (Commerces, écoles...)
- BOX
- GRANDE TERRASSE
L'agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Situé en plein cœur du centre ville de Saint-Pierre-du-Perray, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement de 3 pièces (66m² habitables) au 1er étage sur 3, avec balcon, grande terrasse de 17m² et un BOX, comprend :
Une spacieuse entrée desservant une grande cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès au balcon, ainsi qu'un WC indépendant (neuf) avec lave-mains.
Concernant la partie nuit : un dégagement desservant une salle de bains / buanderie et deux chambres avec placards, donnant sur une très grande terrasse de 17m².
Grand BOX privatif en sous sol sécurisé, pouvant accueillir un véhicule ainsi que du stockage.
Observations :
- Fenêtre PVC double vitrage neuves (juillet 2022)
- Volets roulants
- Chauffage individuel au Gaz
- Etanchéité du balcon refaite (avril 2024)
- Clôture extérieure en PVC pour la terrasse (novembre 2025)
- Rénovations récentes : murs, peintures et certains revêtements (2025)
- Porte de garage (box) changée (février 2024)
- Interphone
A venir découvrir.....
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour23 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280 - CENTRE
- Référence8056
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.07 m²
- Cuisine 9.91 m²
- Séjour - salle à manger23.56 m²
- Balcon1.76 m²
- WC indépendant avec lave-mains1.29 m²
- Dégagement2.79 m²
- Chambre 110.54 m²
- Chambre 28.52 m²
- Salle de bains3.89 m²
- Terrasse17.84 m²
- BOX (en sous-sol)13.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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