F3 - 2 chambres - balcon - 2 places de parking
- Surface : 61.67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- RESIDENCE DE STANDING
- LUMINEUX
- PROCHE COMMODITES
- CALME (Face au Parc)
- RECENT / NORMES PMR
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, Tel : 01 60 75 48 48 vous propose :
Appartement de 3 pièces de 61m² avec balcon et deux places de stationnement en sous-sol, Résidence de standing avec ascenseur aux normes PMR, au calme et sécurisée comprenant :
Une grande entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, sans aucuns vis à vis, avec vue dégagée sur le Parc, une cuisine.
La partie nuit comprend : Un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux places de stationnement en sous sol dans la résidence.
Résidence sécurisée de 2012 : ascenseur, portail électrique ou portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte de la résidence.
A 2 minutes à pieds des écoles et transports en communs.
A 5 minutes des commerces.
A 2 minutes en voiture de la francilienne (N104) avec accès A6 / A5 ou A4.
Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien.
A VOIR !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol64 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250 - CENTRE
- Référence7858
Détail des pièces
- Entrée + placard5.00 m²
- Séjour - salle à manger20.02 m²
- Cuisine5.90 m²
- Dégagement3.00 m²
- Salle de bains4.30 m²
- WC indépendant2.25 m²
- Chambre 111.60 m²
- Chambre 29.60 m²
- Balcon2.50 m²
- Place de parking 1 m²
- Place de parking 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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