F3 - 2 chambres - balcon - 2 places de parking

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 61.67 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2012

Descriptif du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • RESIDENCE DE STANDING
  • LUMINEUX
  • PROCHE COMMODITES
  • CALME (Face au Parc)
  • RECENT / NORMES PMR

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, Tel : 01 60 75 48 48 vous propose :

Appartement de 3 pièces de 61m² avec balcon et deux places de stationnement en sous-sol, Résidence de standing avec ascenseur aux normes PMR, au calme et sécurisée comprenant :

Une grande entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, sans aucuns vis à vis, avec vue dégagée sur le Parc, une cuisine.
La partie nuit comprend : Un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Deux places de stationnement en sous sol dans la résidence.

Résidence sécurisée de 2012 : ascenseur, portail électrique ou portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte de la résidence.

A 2 minutes à pieds des écoles et transports en communs.
A 5 minutes des commerces.
A 2 minutes en voiture de la francilienne (N104) avec accès A6 / A5 ou A4.
Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien.

A VOIR !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250 - CENTRE
  • Référence
    7635

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    5.00 m²
  • Séjour - salle à manger
    20.02 m²
  • Cuisine
    5.90 m²
  • Dégagement
    3.00 m²
  • Salle de bains
    4.30 m²
  • WC indépendant
    2.25 m²
  • Chambre 1
    11.60 m²
  • Chambre 2
    9.60 m²
  • Balcon
    2.50 m²
  • Place de parking 1
  • Place de parking 2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 890.00 €.

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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