F3 de 72m² + 2 terrasses + cave + 2 places de parking
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- PROCHES TOUTES COMMODITES
- BEAUX VOLUMES
- AUCUNS TRAVAUX
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose,
EN EXCLUSIVITÉ :
Superbe appartement 3 pièces de 72m² en rez-de-chaussée, avec DEUX TERRASSES PRIVATIVES, sans VIS A VIS, comprenant :
Une entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 26m² décoré avec gouts, une cuisine américaine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four et lave-vaisselle), le tout donnant sur une grande terrasse, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards de 12,4m² et 14m², toutes les deux avec portes fenêtres donnant sur une deuxième terrasse.
Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz individuel (Chaudière de 2018) - Tableau électrique refait en 2021 - Cuisine refaite en 2020 - Salle d'eau refaite - Fibre Optique.
1 cave de 8m².
2 places de parking privatives dans la résidence.
Résidence sécurisée : portail électrique à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans l’immeuble !
APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Référence7952
Détail des pièces
- Entrée + placard5.93 m²
- Cuisine aménagée ouverte8 m²
- Séjour25.86 m²
- Chambre 1 + placard12.34 m²
- Chambre 2 + placard13.48 m²
- Salle d'eau / buanderie4.70 m²
- WC indépendant1.93 m²
- Terrasse accès depuis les chambres18 m²
- Terrasse accès depuis le séjour7 m²
- Cave6.5 m²
- Emplacement pour stationnement de véhicule m²
- Emplacement pour stationnement de véhicule m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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