F2 de 57m² au sol, 45m² hab. + place de parking + cave
- Surface : 45.63 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- VOLUMES
- CALME
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose,
Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 57m² au sol (45m² habitables), idéalement situé au 2ème d'une petite copropriété, comprenant :
Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine à l'américaine aménagée 'hotte, plaque et four' (soit une pièce à vivre de + de 24m²), une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains / buanderie.
En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave.
Prestations :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants
_ Chauffage électrique (consommation réelle 586€ / an 2024)
A proximité :
_ Marché à 3 minutes à pied
_ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied
_ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied
_ Accès francilienne en 5 minutes en voiture.
_ Bords de seine, espaces verts
_ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)
A VOIR, IDELA PREMIER ACHAT !!!
Observations
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1993
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250 - VIEUX ST GERMAIN
- Référence7955
Détail des pièces
- Entrée3.69 m²
- WC indépendant1.35 m²
- Salle de bains / buanderie4.46 m²
- Chambre11.47 m²
- Séjour - salle à manger19.26 (25.49 m² au sol) m²
- Cuisine aménagée ouverte5.40 (10.31m² au sol) m²
- Cave3.34 m²
- Place de stationnement m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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