Maison 5P de Plain-Pied de 95m²

Les points forts :

PLAIN-PIED
PROCHES TOUTES COMMODITÉS
VOLUMES

-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :

Une jolie maison 5 pièces, de plain-pied, mitoyenne par le garage, d'environ 95m² habitables et implantée sur un terrain de 405m² exposé Sud-Ouest.

Elle se compose de : Entrée desservant une pièce à vivre de 31m² avec accès terrasse et jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie et donnant accès au garage.
La partie nuit comprend un dégagement desservant 3 chambres une salle d'eau et un WC indépendant.

Prestations :
_ Chaudière (2012)
_ Tableau électrique refait intégralement (~5ans)
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants en acier
_ Porte du garage sectionnelle et motorisée

A proximité :
_ Écoles maternelles, primaires et collège
_ Transports en communs
_ Maison médicale
_ Commerces
_ Parc
_ Accès N104 à 5 minutes

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Type	Plain-pied
Surface	95.00 m²
Surface au sol	116 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	405 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 350 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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