MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES

Les points forts :

PRESTATIONS
ENVIRONNEMENT
VOLUMES

-VENDU PAR L'AGENCE-

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

En EXCLUSIVITÉ :

Dans un secteur calme et recherché du quartier Kaufman & Broad, à moins de 5 minutes à pieds des écoles (maternelles, primaires et collège), des commerces et des transports en communs :

Maison de type PERVENCHE (6Pièces) d'environ 95m² habitables, avec combles aménagés, terrain de 200m² exposé SUD-EST.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

Au rez-de-chaussée : Séjour double de 30m², cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage : Combles aménagés desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Patio : Terrasse en composite accessible depuis la pièce à vivre, terrain entièrement clos avec cabanon de jardin.

Annexe : Une place de parking extérieure.

Prestations/points forts :
- Tableau électricité refait
- Système de chauffage (tuyauterie, radiateurs) refait
- Chaudière 2021
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants et battants en PVC
- Porte d'entrée changée
- Store banne électrique
- Fibre optique
- Consommation gaz + électricité : 1200€ / an.

MAISON COUP DE CŒUR A VISITER SANS TARDER

DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Vendu

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	95.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	200 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 250 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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