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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Germain-lès-Corbeil 44.40 m²
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-VENDU PAR L'AGENCE-

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, Tel : 01 60 75 48 48 vous présente :

EN EXCLUSIVITÉ :

Maison de ville de 2 pièces, mitoyenne d'un seul coté, d'environ 44m² habitables avec combles, avec jardin de 50m², un box et une place de stationnement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant, un séjour, une cuisine nue indépendante, une salle d'eau, une chambre, un wc indépendant, un cellier avec accès aux combles.

Combles : grenier accès du cellier.

Extérieur : Jardin de 50m² sans vis à vis exposé S-E, S-O

Annexe : Box pour un véhicule / et vélos ou rangements et une place de stationnement.

Les points forts : Fenêtres PVC double vitrage (2017) - Radiateurs à inertie dans le séjour et la chambre -  VMC refaite (2017) - Ballon d'eau changé (2013).

Proche toutes commodités à pied  : Commerces, Écoles (maternelles, primaires, collège) Transport bus, espaces verts...
Proche N104, A6 ...
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf
Vendu
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
SecteurVIEUX ST GERMAIN
TypeMitoyenne 1 côté
Surface44.40
Séjour14
Superficie du terrain50 m²
Pièces2   2
Chambres1   possible 2eme (dans les combles)
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1955
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.1   BOX de 13m²
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière770 €/an

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19 avenue Antoine de Saint Exupery
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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