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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray 192 m²
755 000 €
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L'Agence Vallée Immobilier, vous propose :

En EXCLUSIVITE :

Maison individuelle édifiée en 2002  d'une superficie de 192 m² habitables 217 m² au sol + garage de 23 m² avec des très belles prestations comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce à vivre très lumineuse comprenant séjour (42m²) avec plafond cathédrale, cuisine américaine (16.83 m²) intégralement équipée, chambre (14.84 m²), grand vestiaire / buanderie (10,54 m²)  WC indépendant, garage (23,40m²) carrelé et isolé avec porte automatique.

A l'étage :
Palier Mezzanine, une belle chambre (15,26m²) avec placards, une chambre (12,20m²), chambre de 21 m² habitables 30 m² au sol avec dressing et accès indépendant au rez-de-chaussée, salle de bains avec WC. Grande suite parentale en duplex comprenant un WC indépendant, une grande salle d'eau et au niveau supérieur une vaste chambre de 32 m² habitables et 47 m² au sol !

Terrain clos de 470 m² avec portail motorisé, terrasse en bois, piscine au sel 4m x 5m chauffée avec rideau solaire, local technique, arrosage automatique, très bonne exposition terrasse et piscine "OUEST"

Volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras de surveillance.

Etat impeccable, proche écoles et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
TypeIndividuelle
Surface192.00
Surface au sol217
Séjour42
Superficie du terrain470 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
5x4 chauffée
Taxe foncière3 415 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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