Maison 8 pièces de 180m² habitables sur sous-sol total

Les points forts :

Volets aluminum
Parquet massif
Plomberie refaite
toiture neuve isolée
Isolation murs intérieurs

-VENDU PAR L'AGENCE-

L'Agence Vallée Immobilier vous propose :

Une magnifique maison individuelle de 180m² habitables exposée SUD-Ouest, édifiée sur un terrain de 837 m2, totalisant 8 pièces dont 5 chambres, elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, distribuant un vaste séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse d'environ 20m², Une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

A l'étage : Un dégagement desservant 4 chambres dont une grande pouvant être divisée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc.

Au sous-sol : Cuisine d'été, buanderie, cave, bureau/ chambre selon les besoins, garage 2 voitures.

Un joli jardin arboré complète ce bien : arbres fruitiers, terrasse d'environ 80m2, avec bel espace pour stationner plusieurs voitures.

PRESTATIONS :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets en Aluminium
_ Plomberie refaite
_ Électricité refaite
_ Isolation des murs par l'intérieur
_ Toiture neuve et isolée
_ Parquet massif.

Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Vendu

Ville	Saint-Pierre-du-Perray 91280
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Surface au sol	220 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	837 m²
Terrasse	100 m²
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1958
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	6
Isolation	Toiture et murs intérieur isoles
Toiture	Neuve
Piscine	Non
Taxe foncière	2 072 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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