Demeure - 6 ch - terrain de 4500m²

-VENDU PAR L'AGENCE-
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER Tel 01 60 75 48 48, vous présente :

Superbe demeure individuelle sur s/sol total, idéalement située à MORSANG-SUR-SEINE, proche Forêt et bords de seine : 220m² habitables (350m² utiles) implantée sur un magnifique terrain de 4497m².

Au rez de chaussée (~120m²) : Belle entrée avec ses deux placards/dressing, grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, séjour double traversant avec poele à bois donnant accès à l'extension veranda et terrasse couverte, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne).

A l'étage (~100m²) : Beau palier desservant : 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, WC indépendant, salle de bains (baignoire d'angle), et nombreux rangements.
Snde partie nuit desservant une 6ème chambre avec rangement (possible salle d'eau).

Au sous-sol (~100m²) : Garage (3 véhicules en enfilade), buanderie/cellier, chaufferie et atelier.
3 places extérieures dans l 'enceinte de la propriété.

Magnifique terrain arboré entièrement clos (3 accès portails) SANS AUCUNS VIS A VIS - Exposé SUD - Piscine chauffée de 10x4 - Écurie composée de 3 boxes pour chevaux - arbres fruitiers.

Prestations / Points Forts :
_ Chauffage par climatisation réversible + chauffage au gaz (chaudière 2017) Ballon d'eau (2017)
_ Système pour l'entretien de la piscine (2017)
_ Fenêtres BOIS et ALUMINIUM double vitrage
_ Volets électriques sur l'arrière de la maison
_ Grand sous-sol total
_ Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités
_ A proximité de l'école maternelle, forêt, bords de seine...

A VOIR ABSOLUMENT  !