Maison indiv. - 5 chambres

Les points forts :

• ENVIRONEMENT
• CALME
• PROCHE COMMODITES

L'Agence Vallée Immobilier Nathalie COMPTE 06.60.02.86.88 vous présente :

Dans le village Kaufman & Broad, secteur des Près Hauts au calme, sans AUCUN vis à vis, exposé Sud-Ouest, maison individuelle de type "FOUGÈRE" 145m² habitable (175m² utiles) sur un terrain de 816m² avec comprenant:

Au rez de chaussée: Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante, très belle pièce à vivre séjour - salle à manger - coin feu avec cheminée (insert) de 48m² plafond cathédrale avec deux velux, chambre (10.5m²), salle d'eau avec wc, accès de la cuisine au garage double avec buanderie/chaufferie, porte motorisée et accès porte au jardin.

A l'étage: Palier surplombant le salon, desservant : une salle d'eau / wc avec puits de lumière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Accès grenier du palier avec escalier escamotable.

Extérieur : Beau terrain de 816m², exposé Sud-Ouest, sans aucuns vis à vis, terrasse, store banne et cabanon de jardin avec l'électricité, terrain clos.

Diagnostic Performance Energétique : C

Prestations / Points Forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques centralisés (2015) sur toutes les fenêtres
_ Porte de garage neuve et motorisée 2015
_ Chauffage refait intégralement (Chaudière, tuyauterie, radiateurs) 2015
_ Électricité refaite intégralement
_ Salle d'eau refaites en 2015
_ Carrelage rdc 2015
_ Cuisine refaite 2018 (électro ménagé 2016)
_ Toiture NEUVE + isolation + velux et puits de lumière (SDE) 2015
_ VMC dans les pièces d'eau 2015
_ Cheminée refaite intégralement (tubage...)
_ A proximité des écoles maternelles et primaires, transports en communs et commerces de proximités.

Environnement très agréable,Écoles maternelles, primaires et collège à proximités, ainsi que les commerces, accès N104 - A6 - A5... Carré sénart