Maison 6P de 190m² sur ss-sol total

Les points forts :

VOLUMES
POTENTIEL
EMPLACEMENT

-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :

Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces d'environ 216m² habitables (304m² utiles), sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 833m².

Au-rez-de-chaussée (105m²) : Une entrée avec placard desservant une vaste pièce à vivre de 60m² avec cheminée ; une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle de bains avec wc.

A l'étage (87m²) : Grand palier/bureau (possible chambre) desservant trois chambres dont une de 24m² avec dressing et une suite parentale de 30m² avec salle de bains privative de 8,2m²

Au sous-sol (112m²) : Une buanderie/chaufferie de 20m², une pièce de 30m² (pouvant servir de salle de jeux / salle de sport), un garage de 25m² et une chambre de 24m² avec salle de bains.

Chaudière neuve 2021 - Tableau électrique refait.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Sous compromis

Ville	Saintry-sur-Seine 91250
Type	Individuelle
Surface	216.00 m²
Surface au sol	304 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	833 m²
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	3
WC	2
Epoque, année	1972
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Collectif
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	2 800 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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