Maison individuelle 3 chambres

Les points forts :

ENVIRONNEMENT - CALME
LUMINEUX
BELLES PRESTATIONS

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

Maison individuelle d'habitation très bien isolée (DPE C), 5 pièces, 3 chambres, implantée sur terrain de 460m², exposé SUD-EST, située dans le secteur du vieux Saint Pierre du Perray. comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard desservant un WC indépendant avec lave-mains, une chambre parentale avec salle de bains, une pièce à vivre de 44m² avec poêle à bois panoramique, une cuisine US aménagée et équipée entièrement et un cellier / buanderie avec lave linge et sèche linge.

A l'étage :
Grand palier pouvant faire office de bureau desservant une chambre de 15 m², et une belle suite parentale de 30 m² avec son dressing et sa grande salle de bains privative comprenant baignoire et douche.

Extérieur :
Terrain de 460m² sans vis à vis avec terrasse, possibilité de faire le tour de la maison, abri bois + deux chalets de jardin, plusieurs places de stationnement devant la maison, ravalement de la maison refait. La maison bénéficie d'un système d'alarme.

DPE C

Maison en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualités et au goût du jour.

A voir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Ville	Saint-Pierre-du-Perray 91280
Type	Individuelle
Surface	135.00 m²
Surface au sol	155 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	460 m²
Pièces	5
Chambres	3 dont 1 en RDC
Niveaux	2
Salle de bains	1 suite étage
Salle d'eau	1 suite RDC
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2008
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	4
Piscine	Non
Taxe foncière	1 990 €/an

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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