À vendre - Maison individuelle, 4 pièces située à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose ;

Maison 4 pièces, de plain-pied d'environ 84m² habitables, à rénover et idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles sur un terrain de 332m² exposé plein SUD et sans vis à vis, elle comprend :

Entrée avec placards de rangement, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin cellier/buanderie, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains, W.C indépendant

A noter : possibilité de créer une 3ème chambre via un agrandissement et d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre

Prestations : Fenêtres mixtes en Aluminium double vitrage et survitrages - volets roulants électriques, chaudière récente, toiture récente, abri de jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Type	Individuelle
Surface	84.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	332 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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