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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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T5 et plus Saint-Pierre-du-Perray 80 m²
311 000 €
311 000 €
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Les points forts :
  • VOLUMES
  • EMPLACEMENT (proche toutes commodités)
  • DUPLEX
  • DERNIER ÉTAGE
  • 3 CHAMBRES
  • BOX double (2 voitures)
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

Entre l'appartement et la maison de ville, venez découvrir ce grand Duplex très lumineux, de 4 pièces pour 80m² habitables avec 3 vrais chambres et box double, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2012.

Au rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce à vivre de 36m² donnant sur une terrasse de 12m² sans vis à vis et exposé plein sud.
Vous trouverez également, un placard, une grande buanderie et un wc indépendant.

A l'étage : Pallier desservant 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain.

En annexe : Un grand box (2 voitures) situé au pied du bâtiment.

Prestations : 
Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz (avec compteur indivduel et inclus dans les charges de copropriété) - Bâtiment au normes BBC de 2012.
A proximité (moins de 5 minutes à pieds) :
_ Crèches & Maternelles
_ Primaires & Collège
_ Commerces du centre ville de saint-pierre
_ Transports en communs dont T-ZEN

En voiture, à moins de 5 minutes :
_ Accès N104 et autoroute A6 et A5
_ Centre commercial CARRÉ SÉNART
_ Forêt de rougeau
Coup de cœur ! A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
SecteurCentre ville
Charges229 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface80.00
Surface au sol96
Séjour30
Terrasse12
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Étage1
Epoque, année2012
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   box
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 738 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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