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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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T4 Évry-Courcouronnes 76.56 m²
229 900 €
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L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

En EXCLUSIVITÉ :

Bel appartement F4 de 76m² habitables avec 3 Chambres et une terrasse de 12m², située dans une résidence sécurisée de 2017, proche TOUTES COMMODITÉS, il comprend :

Entrée, dégagement desservant un wc indépendant, une salle de bain avec wc, placard, une pièce à vivre de plus de 25m² et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud.
La partie nuit comprend 3 chambres.

En annexe : Une place de parking (handicapé) en sous-sol et local à vélo sécurisé.

Prestations : 
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants PVC
_ Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel (inclus dans les charges de copropriété)
_  Bâtiment au normes BBC de 2012 et accessibilité aux PMR.
_ Caméras de surveillance dans les parties communes
_ Ascenseurs sécurisés pour les accès parking (clé)
_ Digicodes

A proximité (A MOINS DE 5 MINUTES à pieds) :
_ Crèches
_ Écoles maternelles et primaires
_ Faculté des métiers d'Evry
_ Commerces
_ Gare d'Évry Courcouronnes
_ Transports en communs

En voiture, à moins de 5 minutes :
_ Centre commercial L'Agora
_ Accès N104 et autoroute A6

 A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleÉvry-Courcouronnes 91000
Charges212 € /mois
Type d'appartementT4
Surface76.56
Séjour26
Terrasse12
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Étage1
Epoque, année2017
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 557 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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