Appartement 3 pièces 62m² avec vue sur le golf

Les points forts :

VUE SUR LES PARCOURS DE GOLF
EXPOSITION PLEIN SUD
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
DERNIER ÉTAGE
AMÉNAGEMENT DES COMBLES POSSIBLE

-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L' AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

Situé au Domaine du Golf à St Germain Lès Corbeil, dans une résidence de standing et sécurisée.

Au 2ème et dernier étage, appartement en cours de rénovation de 3 pièces (62m²) orienté PLEIN SUD avec vue sur le parcour de golf, comprenant :

Une grande entrée avec placard, un séjour de 22m² avec belle terrasse couverte de 10m²orienté SUD, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, un WC séparés et une salle de bains.

DUPLEX POSSIBLE : Acquisition des combles aménageables.

- Une place de parking privative extérieure dans la résidence en face du bâtiment

PRESTATIONS (rénovation en cours par architecte d'intérieur) :
- Réfection intégrale de l'électricité déjà refaite (fait fin 2022)
- Ragréage des sols (fait fin 2022).
- Salle de bains en rénovation (sera refaite intégralement)
- WC neuf
- Ballon d'eau neuf
- Fibre Optique
- Radiateurs changés

Résidence sécurisée : Poste du gardien à l'entrée de la résidence du golf, digicode pour rentrer dans le bâtiment..

DISPONIBLE DE SUITE !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Secteur	DOMAINE DU GOLF
Charges	148 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.00 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1996
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Verdure
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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