BEAU F3 duplex 70m² + Balcon + 2 places s/sol

Les points forts :

ENVIRONEMENT
CALME (Parc)
PROCHE COMMODITES

-VENDU PAR L'AGENCE-

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER 01 60 75 48 48 vous propose :

Superbe appartement 3 pièces en DUPLEX de 70m² habitable, avec balcon et deux places en s/sol comprenant :

Entrée, Séjour - salle à manger avec rangements de 20.3m² semi cathédrale avec accès balcon et mezzanine de + de 20m² avec placard (2ème chambre), cuisine aménagée et équipée indépendante (expo sud-ouest), grande salle de bains / buanderie, grand WC indépendant, chambre de 12m² accès balcon.

DEUX places de parking au sous-sol dans la résidence.

Résidence sécurisée de 2012 : portail électrique et portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte de la résidence, puis double sas avec digicode pour accéder à l'intérieur du bâtiment. Fibre optique dans la résidence.

A 2 minutes à pieds des écoles primaires/maternelles et transports en communs.
A 5 minutes à pieds du collège et des commerces.
A 3 minutes en voiture de la francilienne avec accès A6.
Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien ( - de 10minutes).

APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Vendu

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Secteur	CENTRE
Charges	185 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.30 m²
Surface au sol	79 m²
Séjour	20 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	2012
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Parc
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Interphone Local à vélo Portail motorisé Porte blindée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 150 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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