F2, terrasse, place en s/sol et cave

Les points forts :

ENVIRONNEMENT
CALME
PROCHE COMMODITES
PROCHE N104, A6, A5, BUS T-ZEN
PROCHE FORET
RESIDENCE SECURISE

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITE :

F2 en Rez-de-chaussée de 42.75m² avec belle terrasse de 21.10m² en plein cœur de la résidence du Domaine du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil, comprenant :

Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre donnant sur la terrasse de 21m², une salle de bains avec wc et une chambre avec placard et accès à la terrasse.

1 place de parking en sous sol
et
1 cave en sous-sol

Prestations : Fenêtres BOIS double vitrage - Radiateurs électrique changés (séjour et chambre) - Ballon d'eau (2019) - Fibre Optique.

Résidence sécurisée : barrières et gardien à l'entrée de la résidence. Interphone à l'entrée du bâtiment.

A VOIR !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Secteur	DOMAINE DU GOLF
Charges	228 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.00 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	21 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1996
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Digicode Fibre optique Gardien Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 059 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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