F2 (possible F3, terrasse, place en s/sol et cave

Les points forts :

ENVIRONNEMENT
CALME
PROCHE COMMODITES
PROCHE N104, A6, A5, BUS T-ZEN
PROCHE FORET
RESIDENCE SECURISE
DERNIER ETAGE
AMÉNAGEMENT DES COMBLES

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITE :

Au dernier étage F2 de 42m² avec belle terrasse couverte de 10m² en plein cœur de la résidence du Domaine du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil, comprenant :

Une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur la terrasse de 10m², une salle d'eau / wc / buanderie et une chambre avec placard et accès à la terrasse.

1 place de parking en sous sol
et
1 cave en sous-sol

DUPLEX POSSIBLE (soit F3 avec l'acquisition des combles aménageables).

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs électrique changés - Fibre Optique.

Résidence sécurisée : barrières et gardien à l'entrée de la résidence. Interphone à l'entrée du bâtiment.

A VOIR !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Secteur	DOMAINE DU GOLF
Charges	228 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	42.75 m²
Surface au sol	53 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1996
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Digicode Fibre optique Gardien Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 027 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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