Maison - 4 chambres - Jardin - Place de parking
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 213 m²
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- PROCHE TOUTES COMMODITES
- ECOLES
- ESPACES VERTS
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose:
Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type "Nénuphar", d'environ 95m² habitables (105m² au sol), 4 chambres, implantée sur une parcelle de 213m² exposée OUEST et RARE place de parking, comprenant:
Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec grand placard desservant une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes et hotte) ouverte sur le double séjour décoré avec goût et accès (par une baie vitrée avec volet roulant motorisé) à la terrasse et jardin, un WC indépendant avec lave-mains et avec accès à la buanderie / cellier.
A l'étage : Un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards également, une salle de bains avec WC.
Combles aménagés de plus de 20m² (au sol) : Un dégagement avec placards et une grande chambre avec rangements et climatisation.
Extérieur : Un très beau jardin exposé OUEST, aménagé avec une terrasse et une dépendance (stockage / cellier).
RARE : Place de PARKING privée juste à côté de la maison
Possibilité d'acquérir le box (+25.000€) dans le même square.
Prestations :
- Intérieur décoré avec goût
- Pièce à vivre spacieuse
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz (Frisquet 12 ans)
- Isolation intérieure phonique et thermique
- Fenêtres en PVC et Aluminium double vitrage
- Volets PVC en façade
- Tableau électrique refait
- Fibre-Optique
Secteur recherché et verdoyant avec toutes les commodités à proximités !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1973
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Référence7851
Détail des pièces
- Entrée avec grand placard m²
- WC indépendant avec lave-mains et buanderie m²
- Cuisine aménagée ouverte6 m²
- Séjour - salle à manger27 m²
- Palier avec placard m²
- Chambre 1 9.10 m²
- Chambre 2 avec placard8.70 m²
- Chambre 3 avec placard11.50 m²
- Salle de bains avec WC m²
- Palier avec placards m²
- Chambre 4 avec rangements20 m²
- Dépendance extérieure m²
- RARE place de stationnement privative m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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